1969〜1979年築, 専有面積61.44㎡〜81.44㎡の平均販売価格
千葉県
32.4万円/㎡
前年比-2.4%
市川市
37.6万円/㎡
前年比-4.9%
興人浦安マンション
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,460万円
34.4万円/㎡
871
1,930
2,990
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,990万円
27.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
興人浦安マンション
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 71.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 31.9万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,500万円 | 31.1万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 36.9万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,680万円 | 36.9万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,080万円 | 32.4万円 | 4階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,390万円 | 32.9万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,490万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,580万円 | 35.5万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,650万円 | 33.0万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 35.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,800万円 | 34.9万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,680万円 | 36.9万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,690万円 | 37.0万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,800万円 | 24.8万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,890万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,890万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.0万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 39.7万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 3,099万円 | 42.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 42.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,880万円 | 46.9万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,080万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,080万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 1,880万円 | 29.1万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 2,080万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 2,998万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/09 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | 南行徳ハイツC棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 2,990万円 | 40.5万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 南行徳ハイツA棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/11 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,700万円 | 47.1万円 | 57.33㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、市川市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は市川市の平均と比較して15.2%割安です。